探索老旧社区改造，海纳云助力智慧社区升级

（数字菁英网消息）2022年9月30日，由中国通信工业协会大数据应用专业委员会、数字菁英网联合主办的智慧社区生态建设研讨会在线上顺利召开。研讨会围绕国家9部门发布的《关于深入推进智慧社区建设的意见》，开展了深入地交流。海纳云物联科技有限公司董洪卓受邀做《智慧社区综合管理服务平台案例》分享，报告分享了青岛胶州市老旧小区改造的绿色智慧社区平台案例。

《关于深入推进智慧社区建设的意见》提出，加强规划引领，推动智慧社区建设与城镇老旧小区改造。社区是城市服务与治理的微单元，海纳云基于智慧社区大脑，通过不断裂变升级的体验场景，赋能新建社区、旧改社区、基层治理及物业管理，形成可感、可视、可分析、可自我衍生的社区综合管理服务一站式解决方案。建立政府端一网统管、物业端社区运营、居民端一网通办三大应用体系，通过平台思维、场景体验、多级联动、生态运营，打造可自运转自造血的社区生态体系。

研讨会上，分享了海纳云通过“平台+场景”双擎驱动，以“1+3+N”创新模式，构建了青岛市胶州市绿色智慧社区平台，通过顶层规划、分期建设、分批接入方式实现胶州市全市老旧改造社区的统一管理与服务。

1，即一个平台，胶州市绿色智慧社区平台。

平台依托海纳云星海数字平台，打造三维数字“一张图”的底板，可采集并动态运营辖区场景下的人、事、地、物、情、组织等多源基础数据，以统一地址库为基础，建立人口、房屋、车辆、重点关注人员、事件等“五码关联”统一数据库。同时，平台可与公安、教育、民政等多个部门的业务数据实现关联互通，从而实现基层社区治理“一体化、一盘棋、一张网”，物业服务降本增效、智能升级，居民对数字化美好生活可感、可知、可及。

3，即大板块，基层治理、物业管理、居民服务。

N，即N个应用场景。

基层治理应用方面，包含一标三实、社区党建、社区防疫、治理工单、献计献策、重点人员、应急联动、信息推动等模块，综合运用物联感知、大数据、视频融合、数字孪生等技术，整合所辖社区的各项数据信息资源，及时掌握事件动态，助力分析决策，实现协同共治。

物业管理应用方面，包含社区数据、报事报修、物业缴费、公告活动、社区安防、社区出行、访客管理、设备监测等模块，围绕着用户及管理者的日常生活展开，从社区服务、社区安全、行为规范、社区关怀等维度进行深层次分析，为物业全局管理提供有效的工具支撑、数据支撑、管理优化支撑。

居民服务应用方面，包含社区康养、重点关怀、为老助餐、家政服务、垃圾分类、社区团购、周边特惠等模块，围绕居民社区生活服务场景、社区生活邻里社交需求，提供便捷化、人本化的生活服务，打造有温度、温暖的、互助型社区空间。

海纳云“平台+场景”双擎驱动创新模式，构建政府、物业、居民三端联通的通道，促进基层综合治理的精细化管理，实现零距离为民服务。以交互和体验为抓手，通过智能物联技术、便捷服务体验、社交经济体验，形成“生活-人居-管理”的场景化服务。

下一步，海纳云将继续坚持“以人为本、因地制宜、建管并重”的理念，推进社区各类信息的统一汇聚，促进智慧社区管理服务平台与生态资源的互联互通，上连政府基层治理，下连服务运维体系，最终实现政府治理精准科学、物业服务降本增效、居民生活舒适便捷的美好愿景。

（编辑：数字菁英网）